“El precio de la vivienda sube un 2% en el último trimestre”.

“Cae la compra de viviendas en las zonas rurales desde el inicio del año”.

¿Quién no ha escuchado o leído titulares así en algún medio de comunicación? Las tendencias de compra y los precios en el sector inmobiliarios son volátiles. Además del tamaño y las condiciones de un inmueble, existen muchos factores externos que influyen en su precio.

Hay viviendas que se encarecen porque se han creado infraestructuras o áreas industriales cerca. Y hay otras que se devalúan si están en ubicaciones mal conectadas, sin buenas infraestructuras o sin oportunidades laborales.

Son muchos los propietarios que tardan meses y meses en vender una propiedad por no tener la información adecuada y crear falsas expectativas. Y al final aceptan una oferta mucho más baja de la inicial y habiendo asumido los costes de mantenimiento de la vivienda durante todo el periodo de la venta.

Es difícil de entender por parte de un propietario que su inmueble no valga tanto como uno piensa. Especialmente si es la vivienda familiar con la que tiene un vínculo emocional. Pero la realidad es diferente.

Realizar una evaluación del precio de una propiedad precisa de estar informados de los movimientos del mercado inmobiliarios al detalle. Además, hay que conocer los diferentes proyectos que se realizan en la ciudad o área donde trabajas. Sólo de esa manera puedes calcular cómo afectará al inmueble que te interesa.

Ese es el trabajo que realizamos día a día para asesorar en la compra-venta y alquiler de propiedades. Ponemos a disposición de nuestros clientes todo este conocimiento para fijar unas expectativas realistas del precio del inmueble y del tiempo estimado de venta.

¿Qué ventajas obtienes con la evaluación de tu inmueble?

• Mayor información y control del proceso de compraventa.
• Más capacidad de negociación al conocer los motivos del precio del inmueble en el mercado actual.
• Incremento de las posibilidades de vender en menor tiempo manteniendo el precio inicial.
• Mayor satisfacción final por tener unas expectativas correctas.

Entra en el siguiente enlace para pedirnos una evaluación de tu inmueble y orientar tu proceso de compra-venta con las expectativas adecuadas.